厂房强制拆违赔偿标准
补偿如下:
1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
5、谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
厂房政府回购怎么算
您好,厂房政府回购通常是指政府购买企业的厂房,以确保公共利益或进行城市规划调整。回购价格的计算通常由政府和企业协商确定,可能包括以下因素:
1. 市场价格:政府可能会参考当地房地产市场的价格来确定厂房的价值。
2. 厂房的使用寿命和维护情况:政府可能会考虑厂房的使用寿命和维护情况,以便确定回购价格。
3. 厂房对公共利益的贡献:政府可能会考虑厂房对公共利益的贡献,例如是否对当地经济做出了重要贡献,或者是否存在环境污染等问题。
4. 厂房的产权情况:政府会考虑厂房的产权情况,以便确定回购价格。
总之,厂房政府回购的价格是根据多种因素综合考虑而定,而具体的计算方法可能因地区和情况而异。
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写的太好了!